KONSERWACJA I UTRZYMANIE CZYSTOŚCI WYKŁADZINY PCW

Dlaczego zachodzi potrzeba profesjonalnego sprzątania?

Sprzątanie ma na celu utrzymanie pomieszczenia w czystości oraz uniknięcie gromadzenia się bakterii i drobnoustrojów. Czyste i estetyczne otoczenie dodatnio wpływa na nasz nastrój w miejscu pracy i jednocześnie kreuje pozytywny wizerunek całej firmy lub instytucji. Oprócz sprzątania stosujemy także co pewien czas określone zabiegi, których zadaniem jest konserwowanie powierzchni i obszarów oraz zabezpieczanie ich przed nadmiernym zużyciem. W obiektach użyteczności publicznej oraz zakładach pracy, gdzie przewija się dużo ludzi, zachodzi potrzeba stosowania zupełnie innych technik utrzymania czystości niż w mieszkaniu. Musimy używać także innego, efektywniejszego sprzętu, pozwalającego łatwiej i szybciej posprzątać. Wreszcie konieczne jest używanie środków chemicznych pozwalających usunąć występujące zabrudzenia oraz służących do zabezpieczenia powierzchni przed ponownym zabrudzeniem. Środki te najczęściej są koncentratami, dzięki czemu łatwo je dozować, są przeznaczane do określonych obszarów i używamy ich w połączeniu z zimną wodą. Stosujemy je do obszarów przewidzianych instrukcją, zachowujemy ostrożność wtedy, kiedy mają one właściwości uczulające lub żrące (są wtedy odpowiednio oznakowane).

Połączenie odpowiedniej techniki sprzątania ze specjalistycznym sprzętem oraz właściwie dobranymi środkami chemicznymi stanowi to, co możemy nazwać PROFESJONALNYM SPRZĄTANIEM.

Podstawowe pojęcia i terminy stosowane w procesie profesjonalnego sprzątania:

• Automat czyszczący - maszyna szorująco-zbierająca do codziennego mycia podłóg wodoodpornych. Znajduje zastosowanie przy sprzątaniu dużych powierzchni i ciągów komunikacyjnych; może być zaopatrzony w szczotkę lub talerz z padem.
• Szorowarka - maszyna jednotarczowa 140-300 obr./min. Stosowana do doczyszczania i polerowania. W zależności od funkcji, jaką ma spełniać może być zaopatrzona w pad lub szczotkę.
• Odkurzacz "sucho-mokro" - urządzenie niezbędne przy sprzątaniu gruntownym, służy do zbierania urobku (roztworu wody i stripera).
• Striper - silny środek chemiczny (zasadowy) do usuwania mocnych zabrudzeń. Jeśli używamy go po raz pierwszy - zawsze należy zbadać jego "zachowanie".
• Pad - włóknina z tworzywa sztucznego prasowana w płaskie krążki. Kolor oznacza twardość i agresywność pada. Im ciemniejszy, tym bardziej agresywny i twardy. Padów twardych (szafirowych, czarnych, brązowych) używamy do doczyszczania, do bieżącego mycia średnio twardych (niebieskich, czerwonych), do polerowania - delikatnych (białych, brzoskwiniowych).
• Mop - ręczne urządzenie wykonane z włókniny bawełnianej lub sztucznej służące do mycia, zamiatania, odkurzania, nanoszenie powłok.
  UWAGA! Przed pierwszym użyciem mopy należy wyprać, by pozbawić je środków ochronnych i konserwujących - nie wyprane nie będą skuteczne!
• Sprzątanie interwencyjne - ma miejsce zawsze (jak wskazuje sama nazwa) po wystąpieniu sytuacji zabrudzenia, które nie może czekać na usunięcie do czasu planowego sprzątania.
• Sprzątania bieżące (codzienne) - w tym rodzaju sprzątania używa się mało agresywnych środków, najczęściej posiadających właściwości myjąco-pielęgnacyjne.
• Sprzątanie okresowe - pośrednia forma pomiędzy sprzątaniem gruntownym a bieżącym, ma miejsce w zasadzie 1 raz w tygodniu. Przy myciu używa się większych stężeń w roztworach myjących, ale nie striperów.
• Sprzątanie gruntowne - mycie na zakończenie budowy. Technologia polega generalnie na okresowym, dokładnym czyszczeniu wszystkich powierzchni z usuwaniem zabrudzeń powstałych podczas instalacji wykładzin. Używamy striperów oraz zwiększonych stężeń roztworów myjących.

Dlaczego w procesie sprzątania i utrzymania czystości szczególne miejsce zajmuje podłoga?

• Jest to powierzchnia codziennie użytkowana przez obuwie, na którym osadza się brud (najczęściej drobiny piasku).
• Praktyka sprzątania wykazuje, że 60-70% środków przeznaczonych na utrzymanie czystości dotyczy obszaru podłogi.
• Jest droga w odtworzeniu. Wymiana wykładziny wymaga zawsze odpowiedniego przygotowania podłoża, tj. oderwania, usunięcia klejów, szlifowania, itd.
• Czysta i dobrze utrzymana podłoga jest nie tylko bezpieczna, ale wywiera także dobre wrażenie na wchodzących do budynku.

Co robić i jak postępować, by maksymalnie chronić podłogę?

• Regularnie sprzątać teren zewnętrzny przed budynkami
• Zamontować właściwe wycieraczki w strefie zewnętrznej, wiatrołapie oraz przy wejściach
• Regularnie zamiatać (odkurzać) podłogi, a potem dopiero myć je ręcznie lub mechanicznie
• Bieżąco usuwać wszelkie zabrudzenia i plamy
• Co pewien czas "zrywać" stare powłoki, nakładać nowe - czyli konserwować

Na czym polega właściwa konserwacja podłogi, jak ją prowadzić, czego używać?

• Usunąć brud - pozamiatać, najlepiej Dustmopem. Zamiatanie tradycyjną miotłą powoduje, że kurz unosi się i osadza na ścianach i suficie.

  Ważne! Nie wszędzie możemy zamiatać. W obszarze szpitalnym (np. sale chorych, gabinety zabiegowe) podłogę tylko myjemy na wilgotno lub na mokro.

• Doczyścić co pewien czas (2 - 12 razy w roku, w zależności od stopnia zabrudzenia) przy użyciu szorowarki zaopatrzonej w pad przy pomocy roztworu podawanego ze zbiornika maszyny lub naniesionego mopem Kentucky, striper powinien "poleżeć" około 15 minut, by roztwór mógł zadziałać, następnie szorować.
• Zebrać "urobek" odkurzaczem sucho-mokro.
• Zmyć (wytrawić) podłogę czystą wodą przy pomocy szorowarki po to, by pozbawić ją pozostałości stripera.
• Pozwolić podłodze wyschnąć.
• Na suchą posadzkę należy nanieść nierozcieńczony polimer woskowy. Nałożyć 2 - 3 cienkie warstwy w odstępach 30-minutowych płaskim mopem.

Jak prawidłowo dbać o czystość i właściwy stan podłóg - podstawowe czynności w procesie sprzątania

Sprzątanie interwencyjne

• Podłogę (jej zabrudzony fragment) zmywamy środkiem chemicznym lub zabrudzenie usuwamy punktowo.
• Neutralizujemy zimną wodą.
• Przecieramy wyciśniętym mopem (żeby myty fragment szybko wysechł).

Sprzątanie bieżące - codzienne

• Podłoga winna być uwolniona ze wszystkich sprzętów (mebli) utrudniających zamiatanie i mycie.
• Zamiatamy podłogę Dustmopem akrylowym, śmieci zbieramy zmiotką.
• Do mycia na wilgotno używamy mopa z mikrofazy na powierzchniach z płytek ceramicznych lub gresów, a na podłogach z PCW lub linoleum mopa, szczotki płaskiej lub Kentucky.
• Myjemy podłogę w systemie dwuwiaderkowym. W jednym wiaderku - dolnym, niebieskim, mamy przygotowany roztwór środka myjącego i wody (najlepiej 8 litrów zimnej wody, do której dozujemy środek myjący). W drugim (pod wyciskarką) znajduje się woda używana do płukania, powinno być jej tyle, by można było mop dokładnie wypłukać. Do tego wiaderka spływa także roztwór lub woda z wyciskarki.
• Mop po zanurzeniu w roztworze myjącym wyciskamy dokładnie w wyciskarce.
• Jedno wyciśnięcie powinno wystarczyć na ok. 10 - 30 m2. Jeśli podłoga jest bardzo brudna, wówczas zwiększamy częstotliwość "wyciśnięć".
• Brudny mop zanurzamy w wiadrze z wodą, dokładnie płuczemy, wyciskamy i dopiero później zanurzamy w roztworze myjącym, wyciskamy w wyciskarce i myjemy podłogę.
• Po zakończeniu mycia podłóg pozostałość roztworu przechowujemy do następnego mycia, wiadro z brudną wodą i wyciskarkę spłukujemy, pozostawiamy do wyschnięcia.
• Pamiętamy o tym, że po każdej pracy mop powinien być dokładnie wypłukany, a w przypadku jeśli zauważymy, że jest zabrudzony, także należy go wyprać, rozłożyć i wysuszyć (nie kładziemy go na grzejnikach).

Sprzątanie okresowe (np. 1 - 4 razy w miesiącu, w zależności od stanu zabrudzeń i ewentualnych uszkodzeń powłok).

• Czynności i technika mycia jest taka sama jak przy sprzątaniu codziennym, z tą różnicą, że używamy środka myjącego - pielęgnacyjnego.

Sprzątanie gruntowne (np. 2 - 12 razy w roku, w zależności od stanu zabrudzeń i uszkodzeń powłok).

• Z pomieszczenia muszą być usunięte wszystkie przedmioty (meble), ponieważ ich pozostawienie i kontakt ze striperem może spowodować trwałe ich uszkodzenia.
• Przed rozpoczęciem prac na podłodze (szczególnie w większych pomieszczeniach), warto ją podzielić na mniejsze kwadraty robocze oznaczając je np. taśmą.
• Należy sporządzić roztwór składający się z zimnej wody i stripera do usunięcia zabrudzeń. Im zabrudzenia większe, tym i mocniejsze musi być stężenie.
• Roztwór nanosimy szczotką płaską z wiaderka na podłogę i pozwalamy mu działać przez około 15 minut.
• Następnie przystępujemy do szorowania, używając maszyny jednotarczowej zaopatrzonej w zbiornik, z którego podajemy także roztwór oraz pad. Jeśli zanieczyszczenia nie są zbyt duże możemy użyć pada czerwonego. W przypadku mocnych zabrudzeń korzystamy z pada szafirowego.
• Brudny urobek zbieramy natychmiast po wyszorowanym fragmencie podłogi odkurzaczem sucho-mokro.
• Następnie przemywamy (płuczemy) podłogę czystą, zimną wodą, zbieramy ją przy pomocy powyższego sprzętu.
• Na suchą posadzkę należy nanieść nierozcieńczony polimer woskowy. Nałożyć 2-3 cienkie warstwy w odstępach 30-minutowych płaskim mopem. Wyschniętą powłokę pielęgnującą można zagęścić poprzez polerowanie maszyną szybkoobrotową. Wypolerowana powłoka nie jest śliska.

 

Produkt / Opakowanie	Metoda czyszczenia	Dozowanie	Zużycie w ml/m2	Ilość umytej powierzchni
Copex	Mycie gruntowne	1-3 l na 8 l zimnej wody	90 ml
1 litr				120 m2
10 litrów				260 m2
	Na zakończenie budowy		40 ml
Torvan koncentrat	Mycie na mokro 1-stopniowe	25 ml na 8 l zimnej wody	0,08 ml
1 litr				12 500 m2
10 litrów				125 000 m2
Procur koncentrat	Mycie na mokro	25 ml na 8 l zimnej wody	0,12 ml
1 litr				8 330 m2
10 litrów				83 330 m2
Trend	Pielęgnacja	1/1	12,5 ml	800 m2
10 litrów	Powłoka	Koncentrat	25 ml	400 m2

W przypadku pojawienia się plam na wykładzinie, należy je usunąć natychmiast w jeden z podanych niżej sposobów przy użyciu białego lub czerwonego pada. Następnie zmyć czystą wodą.

Rodzaj plamy	Sposób usuwania
Owoce, jagody, mleko, śmietana, piwo, wino, napoje, słodkie napoje, napoje gazowane	Neutralny detergent. Można dodać kropelkę amoniaku
Kalka, taśmy do drukarek, tusz, atrament, tusz z długopisu, szminka	Terpentyna lub spirytus metylowy
Czekolada, kawa, herbata, smoła, tłuszcz, olej, pasta do butów	Neutralny detergent lub nafta do czyszczenia. Można użyć zielonej tarczy do polerowania
Krew	Zimna woda z dodatkiem amoniaku
Rdza	Neutralny detergent z dodatkiem kwasu szczawiowego
Guma do żucia	Środek do schładzania lub zimna woda. Po ochłodzeniu delikatnie usunąć przy pomocy noża lub szpachelki
Ślady gaszenia papierosów	Zdrapać przy pomocy noża lub szpachelki. Użyć czerwonej tarczy do szorowania, następnie wypolerować białą tarczą
Kleje do klejenia wykładzin	Specjalny zmywacz do kleju lub rozpuszczalnik. Wycierać ostrożnie przy pomocy bawełnianej ściereczki

< powrót | PORADNIK strona 5 z 6 | dalej >